長實維港頌新春後出擊 最細一房400呎起

長實維港頌新春後出擊 最細一房400呎起

發展商趁農曆新年前紛紛公布推盤大計。其中，長實地產旗下油街綜合發展項目正式命名為維港頌（HARBOUR GLORY），項目分為住宅部分及酒店部分發展，其中6座為住宅大樓（不設第4座）提供378伙，戶型介乎1房至4房連雙套房不等，項目上月已獲批預售，最快農曆新年後推售。
另外，嘉里執行董事朱葉培表示，今年會推3個項目，分別為屯門滿名山涉200伙，何文田皓畋涉800伙，黃泥涌山光道7A號項目涉110伙，合共約1,200伙。
長實地產(01113)旗下北角油街綜合發展項目命名為維港頌，共提供378伙；其中，1房共20伙，實用面積400餘方呎；2房58伙，實用面積500餘方呎；3房156伙，實用面積800至1100方呎；4房1套96伙，實用面積1300至1400方呎；4房雙套48伙，實用面積1500至1600方呎。
長實地產投資董事黃思聰表示，項目由7座大廈組成，1、7及8座為樓王，第1座全為4房雙套單位；第2座為酒店；第7及8座為4房1套房單位；第3及5座為實用面積1000至1100方呎單位；6座為1至3房戶。
長實執行董事趙國雄表示，維港頌農曆新年後推售，並會三盤齊推，樓盤位處維港中心地段，沒有同類項目可參考，該集團一向以市價推售，但項目位置佳，預計開價將充分反映樓盤質素及優勢，近期市況好，今年樓市反映經濟，預料平穩向好，樓價波幅在10%內。長實(1113)旗下上月已獲批預售的北角油街項目，正式命名為維港頌(Harbour Glory)；長實執行董事趙國雄指，項目樓書短期內將上載，農曆新年後推售，他認為售價較難有同類物業作參考，價錢會反映樓盤位置及質素。 -
長實地產投資董事黃思聰補充，由於維港頌已獲批預售，銷售會隨時起動；項目共設378伙住宅單位，由一房到四房雙套間隔，並有一座酒店，屬綜合式發展項目。
黃續稱，維港頌一房戶有20伙，實用400多方呎；兩房設58伙，實用500餘方呎；三房單位有156伙，實用800餘至1100方呎；四房一套設96伙，實用1300餘至1400方呎；四房雙套共48伙，實用1500餘到1600方呎。
維港頌共設7座物業，其中1座為酒店，第1、7、8座為「樓王」，因為第1座全為四房雙套單位；第7、8座全為四房一套；第3、5座全部1000至1100方呎三房，第6座為1、2房及細三房，而第2座則為酒店。
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維港頌享優質海景 主攻大單位

金雞報喜，各大發展商都陸續展開新一輪攻勢，長實地產2017年頭炮項目牛潭尾意花園部署農曆新年後出擊，項目初六（2日）已上載樓書至一手住宅銷售資訊網，意味可短期推售。
意花園位於牛潭尾新潭路75號，涉67座洋房，洋房實用面積由1,476至2,369平方呎，當中以佛洛斯大道1號屋及佛洛斯大道22號屋面積最大，面積2,369平方呎，為5房4套房間隔，設有私家大花園、天台及平台，戶型全項目僅兩座。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，意花園將是集團今年首個全新項目，現樓示範屋將於下周一（6日）開放予傳媒參觀，稍後開放予公眾人士，並於短期內開售，她早前指會偏向惜售，並計劃以招標形式出售，首批單位料包括3房3套房及4房4套洋房戶，短期內會展開銷售部署。項目預計關鍵日期為今年6月30日，屬短期樓花。
另同系北角油街綜合發展項目，由7座（第1至8座，不設第4座）組成，第2座為酒店物業，其餘6座大樓為住宅部分維港頌（HARBOUR GLORY）
維港頌享優質海景 主攻大單位
維港頌位於北角城市花園道32號，共提供378伙，戶型介乎1房至4房連雙套房不等，項目去年12月已獲批預售，最快農曆新年後登場。長實執行董事趙國雄指，維港頌已批預售，樓書已準備好，定價將不會參考任何樓盤，形容項目位置獨特及享維港海景，其他海景新盤難及，強調集團會為項目定下一個新指標。據了解，項目設有5個示範單位。
維港頌主打3至4房戶，實用面積介乎約800至1,600平方呎不等，其中3房單位佔156伙，而4房戶就佔144伙，另提供少量400多平方呎1房及500多平方呎2房單位，預計關鍵日期為2019年3月31日。
趙國雄稱集團農曆年後有機會三盤齊發，包括意花園、馬鞍山星漣海及北角維港頌，重申三盤位置各有特色，各有不同客源。