維港頌 正接受VIP預約參觀: 6313-4655

維港頌 首張價單涉76伙 

•長實地產-維港頌 

•一房單位折實入場費1,030萬@23,571元 
•兩房單位折實入場費1,451萬@24,726元
 •三房單位折實入場費1,963萬@23,049元 
•四房單位折實入場費4,049萬@30,727元 

長實地產北角維港頌繼周末開放示位之後，今日隨即公布首張價單。首張價單涉76伙，市值約$35億，分布於第1、3、5、6及7座，包括9伙1房、9伙2房、35伙3房，16伙4房連套房及7伙4房連雙套房。 首張價單定價介乎$1560.7萬至$9728.4萬，呎價介乎$34,923至$60,993。 

立即預約示範單位: 6313-4655

長實地產旗下的北角油街綜合發展項目維港頌，由6座大樓組成，合共提供378伙，據發展商早前透露，項目有大部分單位可以望到海景。維港頌間隔多元化，介乎1房至4房，實用面積432至1,595平方呎不等，其中3、4房屬項目主打戶型。

發展商為買家提供3種付款方法，包括即供付款方法及建築期付款方法，其中選用「即供付款計劃二」的買家最高可享最高34%，以此最高折扣計算，價單折實價介乎約$1,030萬至$6,420.7萬，折實呎價介乎約$23,049至$40,255。

項目4房樓王位處最前排及享有最多維港景致，分布於1、7及8座，樓層由最低為7樓至最高33樓。當中4房連雙套房間隔全數位於第1座，全盤僅48伙（12%），實用面積介乎1,502至1,595平方呎；而4房連套房間隔則分布於第7及第8座，涉96伙（25%），實用面積由1,310至1,420平方呎。

立即預約示範單位: 6313-4655

至於3房戶型則分布於第3、第5及第6座，共156伙，實用面積介乎850至1,097平方呎；1房及2房單位則同位於6座，分別佔20及58伙，實用面積由432至587平方呎。

項目位於城市花園道32號，由於維港頌貼近海邊，預計其中向北以至西南的單位享有維港海景，至於向東北以至南方的單位則主要望北角樓景為主，部分高層單位可以遠眺東半山山景。維港頌附近都有不少屋苑，包括城市花園、康澤花園，以及海峰園 。

項目的賣點之一是日後會於第2座興建一間約33萬平方呎樓面面積的酒店，最近的商場是旁邊城市花園自設的小型商場，裡面提供超市、酒樓食肆及理髮店等，距離項目約5分鐘步程。

立即預約示範單位: 6313-4655

項目附近亦不少有民生商鋪，另外，位於電氣道市政大廈入面設有街市、熟食中心以及圖書館，居民日常購物及飲食都十分方便，由項目行過去市政大廈約4分鐘。

立即預約示範單位: 6313-4655

距離項目最近的地鐵站為港鐵炮台山站，由項目步行過去約7分鐘路程，而位於電氣道及英皇道沿路設有多條巴士綫及小巴綫，有車出入灣仔、黃大仙、美孚同埋數碼港等地，附近亦有電車接駁市民來往筲箕灣及堅尼地城。

source:propery station

立即預約示範單位: 6313-4655

北角新盤維港頌加推76 伙單位應市

長江實業旗下北角新盤維港頌加推76 伙單位應市，首批連加推合共152伙單位，有望下周推售，相關銷售安排資料將會盡快公布。

是次加推單位包括6伙2房、29伙3房、41伙4房單位，更首度推出第8座A單位4房主套海景單位；此舉皆因發展商考慮到連日收到不少準買家對「維港頌」四房海景單位⁵的垂詢，可見市場上心儀海景大單位的準買家眾多，故酌量加推此類單位應市。準買家可選用由發展商提供的3種付款方法，並為選用不同付款方法的買家提供各項不同之置業優惠。

維港頌 合共提供378伙 間隔介乎1房至4房

長實地產旗下北角維港頌，位於城市花園道32號，前臨海景，屬港島東沿綫多年來的大型新供應。項目由6座住宅大廈組成，合共提供378伙，間隔介乎1房至4房，實用面積432至1,595平方呎不等，主打3房、4房戶型。當中4房（連雙套房）間隔全數位於第1座，全盤僅48伙（佔總供應12%），實用面積介乎1,502至1,595平方呎；而4房（連套房）間隔則分布於第7及第8座，涉96伙（佔總供應25%），實用面積由1,310至1,420平方呎。另3房戶型則分布於第3、第5及第6座，共涉156伙（佔總供應41%），實用面積介乎850至1,097平方呎；至於1房及2房單位同樣位於6座，分別佔20伙及58伙（佔總供應5%及15%），實用面積由432至587平方呎。項目預計關鍵日期為2019年3月31日。


【景觀篇】
‧由於維港頌靠近海邊，位處最前排的第1、7及8座位置最貼近維港，預計其中向北以至西南的單位享有維港海景。
‧至於向東北以至南方的單位則主要望北角樓景為主，部分高層單位可以遠眺東半山山景。


【會所篇】
‧根據樓書顯示，會所位於地庫2樓，總面積20,339平方呎，就模型所見，住客會所設有一個戶外游泳池。
‧項目亦設有161個住客停車位；另有17個電單車車位。


【購物及消閒篇】
‧項目的賣點之一是日後會於第2座興建一間樓面面積約33萬平方呎酒店，涵蓋6座住宅大樓基層部分。
‧最近的商場是旁邊城市花園自設小型商場，提供超市、酒樓食肆及理髮店等，距離項目約5分鐘步程。
‧項目附近亦設有不少有民生商舖及濕貨街市。
‧另外，位於電氣道市政大廈設有濕貨街市，提供零售蔬果、鮮魚及凍肉等鮮活選擇。而熟食中心心及圖書館，亦可解居民日常生活之需，由項目前往市政大廈約4分鐘步程。


【校網篇】
‧校網方面，小學屬14校網，附近有啟基學校、北角官立小學和北角衛理小學上午校等。
‧中學則屬於東區，張祝珊英文中學、顯理中學及保良局余李慕芬紀念學校等亦近在咫尺。


【交通篇】
‧距離項目最近的地鐵站為港鐵炮台山站，徒步而行需時約7分鐘。
‧位於電氣道及英皇道沿路設有多條巴士綫及小巴綫，分別前往灣仔、黃大仙、美孚及數碼港等地。
‧另外英皇道亦有電車接駁，方便市民來往筲箕灣及堅尼地城。



【休憩康樂設施篇】
‧維港頌附近的康體設施不多，最近的體育館就要去到渣華道體育館，步程大約11分鐘，內裏提供籃球場、羽毛球場、舞蹈室等設施，消閒娛樂亦算方便。
‧市民也可以乘搭港鐵至天后站比鄰的維多利亞公園，內裏提供大片草地、足球場、籃球場、緩跑徑、滾軸溜冰場、游泳池及網球場等，是市民散步及康體的好去處。


【提提你】
‧項目6座住宅大樓的基座樓層被酒店覆蓋，其中1至6或7樓均為酒店範圍，住宅樓層由7或8樓起。
‧根據樓書顯示，
地政總署規定項目於第6座旁興建一條有蓋行人天橋接駁至港鐵炮台山站，屆時市民出入更為便利。

維港頌【HARBOUR GLORY】小檔案
發展商：長實地產
地址：北角城市花園道32號*
座數：6座住宅大樓及1座酒店物業
單位總數：378伙
單位實用面積：432至1,595平方呎
間隔：1房至4房連雙套房
預計關鍵日期：2019年3月31日
*此為臨時門牌

立即預約示範單位: 6313-4655

維港頌

項目附近亦不少有民生商鋪，另外，位於電氣道市政大廈入面設有街市、熟食中心以及圖書館，居民日常購物及飲食都十分方便，由項目行過去市政大廈約4分鐘。
至於維港頌附近的康體設施不多，最近的體育館就要去到渣華道體育館，步程都係大約11分鐘，裡面提供籃球場、羽毛球場、舞蹈室等設施，市民可以在這裡強身健體。

距離項目最近的地鐵站為港鐵炮台山站，由項目步行過去約7分鐘路程，而位於電氣道及英皇道沿路設有多條巴士綫及小巴綫，有車出入灣仔、黃大仙、美孚同埋數碼港等地，附近亦有電車接駁市民來往筲箕灣及堅尼地城。

立即預約示範單位: 6313-4655

項目的賣點之一是日後會於第2座興建一間約33萬平方呎樓面面積的酒店，最近的商場是旁邊城市花園自設的小型商場，裡面提供超市、酒樓食肆及理髮店等，距離項目約5分鐘步程。

立即預約示範單位: 6313-4655

項目位於城市花園道32號，由於維港頌貼近海邊，預計其中向北以至西南的單位享有維港海景，至於向東北以至南方的單位則主要望北角樓景為主，部分高層單位可以遠眺東半山山景。維港頌附近都有不少屋苑，包括城市花園、康澤花園，以及海峰園 。

立即預約示範單位: 6313-4655

項目4房樓王位處最前排及享有最多維港景致，分布於1、7及8座，樓層由最低為7樓至最高33樓。當中4房連雙套房間隔全數位於第1座，全盤僅48伙（12%），實用面積介乎1,502至1,595平方呎；而4房連套房間隔則分布於第7及第8座，涉96伙（25%），實用面積由1,310至1,420平方呎。至於3房戶型則分布於第3、第5及第6座，共156伙，實用面積介乎850至1,097平方呎；1房及2房單位則同位於6座，分別佔20及58伙，實用面積由432至587平方呎。

立即預約示範單位: 6313-4655

長實地產旗下的北角油街綜合發展項目維港頌，由6座大樓組成，合共提供378伙，據發展商早前透露，項目有大部分單位可以望到海景。維港頌間隔多元化，介乎1房至4房，實用面積432至1,595平方呎不等，其中3、4房屬項目主打戶型。

維港頌
長實維港頌由6座住宅大樓組成，提供378伙，間隔1房至4房，面積437至約1595方呎

維港頌

長實旗下北角新盤維港頌今日開放示位 ,發展商以第1座28樓B室為藍本打造示位，實用面積1,594平方呎，4房連雙套房及工作間連廁間隔，屬於項目樓王之一，第1座的4房連雙套房間隔僅48伙，佔全盤12%。

北角維港頌 料下周開價 推出不少於76伙

北角維港頌 料下周開價 推出不少於76伙

醞釀良久的長實（1113）北角維港頌，料下周開價，推出不少於76伙，昨日率先開放四房交樓標準示範單位予傳媒參觀。
長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌示範單位周末將開放示範單位予指定客戶，最快下周公佈首張價單，將包括一房到四房單位各種戶型。

示範單位以1座28樓B室為藍本，實用面積1,594方呎，屬四房雙套間隔，發展商強調客廳面積寬敞，佔地達430方呎，與一間中小型單位空間相若。不過，單位設計更加「貼心」關顧住戶的如廁需要，兩間套房各有套廁、另有一間浴室、工作間附洗手間料作工人房使用、大門旁邊尚有個只有洗手盆及馬桶的化妝間，可惜上述5個廁所都不設窗戶。
另外，恒地（012）牽頭的馬鞍山迎海．御峰昨加推18伙第15座四房戶，同時將其他座數餘貨加價，部份單位一個月貴超過「1球」，而同區長實新盤星漣海亦將14伙單位加價約2%。
會德豐旗下何文田One Homantin及掃管笏Napa日前各加推57伙及46伙，發展商指前者個別單位較上一張價單加價3%，兩盤周日將發售其中75伙。

長實（1113）今年重頭豪宅新盤北角維港頌，開售在即。長實地產投資董事黃思聰表示，示範單位今日開放予傳媒參觀後，將於本周六及日限量開放予VIP參觀，最快下周開價，首批不少於76伙，包括樓王四房及一房等戶型。部分預留單位招標。

至於市場最關注的價錢問題，黃思聰這樣回應，強調項目位置非常優越，享維港恒久靚景，形容無可取替，港島幾乎沒有相同質素的物業可相提並論，如果㚒硬要同其他樓盤比較，根本反映不到維港頌的真實價值，沒有市價可參考。
長實（1113）今日開放北角維港頌交樓標準示範單位，以1座28樓B室為藍本，實用面積1,594呎，四房間隔。
發展商叫呢隻單位做樓王，賣點有幾個，例如話大廳長超過27呎，面積有430呎大過人地間屋；廚房設備價值過百萬，用德國Poggenpohi廚櫃及Gaggenau家電；大型玻璃幕牆睇海景之類。佔地大約50方呎嘅電梯大堂包入實用面積，發展商當然話喺提高住戶私隱。
單位四房設計，其中2個有套廁；淨低兩間睡房，就共用一個廁所；廚房入邊間工作間，都連一個洗手間，相信用黎當工人套房用；一入門口仲有個化妝間，有洗手盆同馬桶。夾夾埋埋有成5個廁所，數量多過睡房，但全部無窗。

維港頌 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

北角維港頌最快下周開價 涉至少76伙

長實新盤加快銷售進程，北角維港頌今開放一個無改動示範單位予傳媒參觀，長實地產投資有限公司董事黃思聰表示，本周六、日會以預約方式，開放予VIP客戶，最快下周開價，涉及至少76伙，戶型多元化，包括4房臨海樓王單位。又賣關子指，付款方式將會「好精彩」。

該示範單位為1座28樓B室樓王，4房雙套間隔，面積約1594方呎，客廳面積逾400方呎，設兩面大玻璃窗，可飽覽維港景。

黃思聰續指，項目屬臨海優質盤，相對近日港島新盤，在質素上領先，因此呎價難與區內盤比較，但相信買家會自行定斷，並對銷售非常有信心。同時，項目會保留部份樓王單位，以招標形式出售及作海外推廣。

對於有首置客「一契多伙」，他又表示根據集團過去兩個新盤，以用家為主，若樓盤質素好，連買兩伙亦非奇事。

長實地產投資董事黃思聰表示，長實地產(01113)旗下北角維港頌開放1座28樓B室4房雙套樓王交樓標準示範單位，實用面積1594方呎，將於本周六及日率先供VIP預約參觀，下周正式開價，首批包括4房雙套樓王單位，但會保留部分作招標及作海外推廣。
長實營業經理楊桂玲稱，示範單位為項目樓王單位，客廳長約27呎4吋、闊約15呎11吋，面積超過430方呎，項目首批將推出不少於76伙，推出由1房起及各類型單位。
多個新盤部署下月出籠。長實地產(01113)旗下北角維港頌，今日首度開放4房交樓標準示範單位予傳媒參觀，單位參照第1座28樓B室搭建，實用面積1,594方呎，間隔4房連雙套房，大廳連接面積55方呎露台，主人套房則設面積16方呎工作平台，單位亦設獨立電梯大堂及工作間。
長實北角維港頌記者會上，長實地產投資董事黃思聰被問及對於一手市場大手掃貨現象，不少買家以一份臨約連購2伙或以上單位的睇法，他指用家市場需求大，雖然集團同系樓盤亦有大手客入市，但以用家為主，重申北角維港頌推售時希望可同時照顧到用家及投資者。

被問到市傳政府可能加辣、立法會擬修訂辣招等，黃思聰解釋市場太多猜測不宜評論。

維港頌 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

維港頌初推76伙

第一季將盡，發展商展開下季推盤計劃。長實（01113）北角維港頌周末開放示範單位供VIP參觀，最快下周初開價，首批推出不少於76伙，將涵蓋各類型單位。 最快下周初開價 涵蓋各戶型 維港頌昨日首度開放1座28樓B室為藍本的交樓標準示範單位，實用面積1594方呎。長實地產投資董事黃思聰表示，示範單位為全 ...
醞釀良久的長實（1113）北角維港頌，料下周開價，推出不少於76伙，昨日率先開放四房交樓標準示範單位予傳媒參觀。
長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌示範單位周末將開放示範單位予指定客戶，最快下周公佈首張價單，將包括一房到四房單位各種戶型。 長實地產(01113)北角維港頌是第二季重點新盤之一，最快下周公布價單，預期首批涉及逾70個單位。
繼意花園及星漣海後，長地即將推出今年第三個全新盤維港頌，最快下周公布首批76伙的價單，集團表示，附近一、二手樓盤的位置及景觀，難跟維港頌比較。
對於新盤「一契多伙」交易增加，長地不認同有關說法。
維港頌主打三房及四房單位，今日開放的示範單位面積1594平方呎，是項目最大單位，參照1座28樓B室搭建，長形客飯廳約450平方呎，曲尺型玻璃窗近乎落地，除近廚房的頂掛式窗戶外，室內大部分是梗窗，估計跟項目前面是東區走廊有關。
至於廳一邊連接55平方呎露台，另一邊則是廚房出入口，主人房位於客廳左邊，面積近150平方呎，設有工作平台。此外，全屋浴室劃一為黑廁，主人房套廁亦不例外。
另外，走廊長近25呎，盡頭的客房面積近140平方呎，屬套房設計，單位設有獨立電梯大堂，佔逾40呎，將會納入單位實用面積一併出售。
維港頌位於北角油街鄰近城市花園，由六座住宅大廈組成，供應378個單位，預期於2019年3月底落成，區內對上一個推出的新盤，是恒基地產(00012)位於月園街的尚譽，去年9月推出，首批單位折實呎價近24000元。

■維港頌四房單位多達5個廁所。
該示範單位以1座28樓B室為藍本，實用面積1,594方呎，屬四房雙套間隔，發展商強調客廳面積寬敞，佔地達430方呎，與一間中小型單位空間相若。不過，單位設計更加「貼心」關顧住戶的如廁需要，兩間套房各有套廁、另有一間浴室、工作間附洗手間料作工人房使用、大門旁邊尚有個只有洗手盆及馬桶的化妝間，可惜上述5個廁所都不設窗戶。
另外，恒地（012）牽頭的馬鞍山迎海．御峰昨加推18伙第15座四房戶，同時將其他座數餘貨加價，部份單位一個月貴超過「1球」，而同區長實新盤星漣海亦將14伙單位加價約2%。
會德豐旗下何文田One Homantin及掃管笏Napa日前各加推57伙及46伙，發展商指前者個別單位較上一張價單加價3%，兩盤周日將發售其中75伙。

4月新盤市場醞釀新一輪混戰。長實地產投資董事黃思聰表示，今首度開放北角維港頌樓王1座B室交樓標準示範單位予傳媒參觀，實用面積1,594方呎，大廳長27呎4寸、闊近16呎，單是大廳面積超過430方呎，闊大玻璃窗令住戶時刻可享不同角度維港海景。

他指出，本周六、日將優先開放4房示範單位予首批友好客戶預約參觀，最快下周開價，首張價單至少76伙，包括不同類型單位，亦會包括樓王4房戶，部分樓王4房戶則保留之後招標形式推售。

維港頌 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

北角維港頌今日開放示位 VIP可優先參觀

長實地產旗下的北角油街綜合發展項目維港頌，由6座大樓組成，合共提供378伙，據發展商早前透露，項目有大部分單位可以望到海景。維港頌間隔多元化，介乎1房至4房，實用面積432至1,595平方呎不等，其中3、4房屬項目主打戶型。
項目4房樓王位處最前排及享有最多維港景致，分布於1、7及8座，樓層由最低為7樓至最高33樓。當中4房連雙套房間隔全數位於第1座，全盤僅48伙（12%），實用面積介乎1,502至1,595平方呎；而4房連套房間隔則分布於第7及第8座，涉96伙（25%），實用面積由1,310至1,420平方呎。
至於3房戶型則分布於第3、第5及第6座，共156伙，實用面積介乎850至1,097平方呎；1房及2房單位則同位於6座，分別佔20及58伙，實用面積由432至587平方呎。

項目位於城市花園道32號，由於維港頌貼近海邊，預計其中向北以至西南的單位享有維港海景，至於向東北以至南方的單位則主要望北角樓景為主，部分高層單位可以遠眺東半山山景。維港頌附近都有不少屋苑，包括城市花園、康澤花園，以及海峰園 。

項目的賣點之一是日後會於第2座興建一間約33萬平方呎樓面面積的酒店，最近的商場是旁邊城市花園自設的小型商場，裡面提供超市、酒樓食肆及理髮店等，距離項目約5分鐘步程。

項目附近亦不少有民生商鋪，另外，位於電氣道市政大廈入面設有街市、熟食中心以及圖書館，居民日常購物及飲食都十分方便，由項目行過去市政大廈約4分鐘。
至於維港頌附近的康體設施不多，最近的體育館就要去到渣華道體育館，步程都係大約11分鐘，裡面提供籃球場、羽毛球場、舞蹈室等設施，市民可以在這裡強身健體。

距離項目最近的地鐵站為港鐵炮台山站，由項目步行過去約7分鐘路程，而位於電氣道及英皇道沿路設有多條巴士綫及小巴綫，有車出入灣仔、黃大仙、美孚同埋數碼港等地，附近亦有電車接駁市民來往筲箕灣及堅尼地城。

校網方面，小學屬14校網，附近有北角官立小學、北角衛理小學（上午）；而中學則屬於東區，顯理中學及保良局余李慕芬紀念學校都位於項目附近。

長實旗外北角維港頌今日開放示位 長江實業地產投資有限公司董事黃思聰及長江實業營業經理楊桂玲出席及公布最新部署。
長實旗下北角新盤維港頌今日開放示位 ,發展商以第1座28樓B室為藍本打造示位，實用面積1,594平方呎，4房連雙套房及工作間連廁間隔，屬於項目樓王之一，第1座的4房連雙套房間隔僅48伙，佔全盤12%。

長實北角維港頌記者會上，長實地產投資董事黃思聰被問及對於一手市場大手掃貨現象，不少買家以一份臨約連購2伙或以上單位的睇法，他指用家市場需求大，雖然集團同系樓盤亦有大手客入市，但以用家為主，重申北角維港頌推售時希望可同時照顧到用家及投資者。

被問到市傳政府可能加辣、立法會擬修訂辣招等，黃思聰解釋市場太多猜測不宜評論。長實地產續推豪宅盤，已上載樓書的北角維港頌今首度開放示位予傳媒參觀，最快下周開價。

長實地產投資董事黃思聰指，維港頌最快下周開價，不少於76伙，涵蓋1房至4房，包括1座樓王單位，形容「等多幾日啦，付款方法好精彩」。黃思聰補充，項目位置有獨特性，價值難有其他新盤可相提並論，港島其他物業難有參考價值。

不過，黃思聰重申集團會保留部分1、7及8座樓王單位日後作招標發售。

長實營業經理楊桂玲指，項目示位將於本周六及日率先開放予VIP人士優先參觀，早上11時至晚上9時。

由長實地產打造的維港頌位於北角城市花園道32號，合共提供378伙，戶型涵蓋1房至4房，其中3、4房屬於主打戶型。項目今日首度以第1座28樓B室為設計藍本打造示位，實用面積1,594平方呎，4房連雙套房及工作間連廁間隔。單位享有私人升降機大堂，通過子母門便可以進入大宅；而客飯廳空間感寬敞，實用面積約430平方呎，長約27呎4吋，闊約15呎11吋，加上曲尺玻璃大窗，大大增加了賞景角度。主人套房同客廳同向，設有浴缸及獨立淋浴間，並附設工作平台，加強通風及採光；經過走廊，就來到其中一間睡房，房內同樣設有套房，並備有企缸，十分慳位，而其他睡房間隔亦四正實用。廚房呈長方形並設有雙邊工作台，根據交樓標準顯示，廚房的爐具家電均採用德國品牌Poggenphol及Gaggenau。

維港頌【HARBOUR GLORY】小檔案
發展商：長實地產
地址：北角城市花園道32號*
座數：6座住宅大樓及1座酒店物業
單位總數：378伙
單位實用面積：432至1,595平方呎
間隔：1房至4房連雙套房
預計關鍵日期：2019年3月31日
*此為臨時門牌

維港頌最快本周開放示位

維港頌最快本周開放示位

長實地產投資董事黃思聰表示，長實地產(01113)旗下北角維港頌最快於本星期內開放示範單位，並將於本周內邀請少量VIP優先參觀，及後將加快銷售步伐，於短期內開價；將開放的示範單位包括2房至4房兩套間隔。

長實營業經理楊桂玲表示，維港頌共提供378伙，戶型為1至4房雙套，項目全數單位均提供全套德國Poggenpohl及Gaggenau的廚房電器，為近來新盤罕見。

長實營業經理楊桂玲於維港頌記者會上指， 項目用於廚房總投資約3.3億元，其中4房單位每戶投資逾百萬港元。另首30個名買家凡購買1、7及8座4房臨海大宅，均可享用Kitchen Infinity烹飪服務。

長實地產北角維港頌假Gaggenau陳列室舉行記者會，長實地產投資有限公司董事黃思聰表示，項目最快本周內開放示位，並會安排貴賓及準買家優先參觀示位。

黃氏指，維港頌所有單位的廚房配備一系列歐洲名牌如德國Gaggenau及Poggen Poni的電磁爐、電焗爐、電蒸氣焗爐及雪櫃等。

長實旗下北角「維港頌Harbour Glory」舉行記者會，長實地產投資董事黃思聰及長實營業經理楊桂玲宣佈項目所有單位廚房均採用POGGENPOHL及GAGGENAU廚房配備。長實旗下北角「維港頌Harbour Glory」即將舉行記者會，長實地產投資董事黃思聰及長實營業經理楊桂玲將公佈最新部署。

推售378單位 海景成賣點

推售378單位   海景成賣點

位於北角城市花園道的維港頌，提供378個住宅單位。除了第2座屬酒店，其餘5座均為住宅，提供1至4房大戶，實用面積由432至1,595平方呎。
項目賣點之一為前臨維港海景，但受地盤所限，僅3座住宅大樓 （第1、7及8座）可靠前排海景位，且貼近東區走廊；另酒店及其餘3幢住宅（第3、5及6座）均屬後排，兩邊毗鄰電燈中心及海逸君綽酒店等。而相信發展商為遷就單位景觀，單位竟採斜角開則設計。

長實旗下北角全新樓盤維港頌，今日上載樓書，惟部分單位為迎合景觀，單位開則奇特，廳堂及睡房均呈斜角，單看平面圖，物業外型成鋸齒狀。同時，個別單位將升降機大堂列入單位實用面積內，將一併出售，若以同區近月成交呎價2萬元計算，單是不住人的「Lift口」位，已需買家付出近90萬元。

參考項目今上載的樓書，由單位開則奇特，較明顯的如第6座的A、C、D及E單位，廳堂均呈斜角，令本身呈長方四正的單位變成「筆尖狀」，其中一斜邊設有露台，令住戶可斜望海景，但廳堂變相多了一個三角位置，較難布置家具。而C單位的主人睡房同樣有斜角位。驟眼看樓層的平面圖，整層成一鋸斷狀。
與此同時，項目內個別大單位可擁有私人電梯大堂，惟相關面積列入實用面積內，將一併出售。如1座A單位，屬於逾1,500平方呎的4房大單位，連同一個面積約43至44平方呎的電梯大堂，若然參考區內新盤近期成交呎價逾2萬元計，推算維港頌此電梯大堂，已值逾88萬元。
此外，項目預計關鍵日期2019年3月31日。
全城為樓亢奮，新盤幾乎推出幾多、開售當日就賣幾多，發展商自然把握機會散貨。3月份餘下時間，除了啟德龍譽將會進行大規模銷售之外，北角維港頌亦有望藉新一輪升浪極速賣樓。
長實（1113）北角維港頌昨上載樓書至官網及一手網，有機會短期內開價，全盤提供378伙。同區新地新盤海璇，規模與維港頌相約，355伙同樣主打海景，資料顯示預計關鍵日期為今年6月底，距離現樓不足4個月。 please only add this icon at the end of the article

please only add this icon at the end of the article
傳龍譽3日僅收190票
不過，多間本地薑推出的大型新盤搶盡市場焦點，其他發展商想要突圍而出都絕非易事。央企保利置業（119）周四公佈龍譽首批188伙價錢並隨即收票，以最平397萬元入場作招徠都無法谷起收票，市傳一連3日收票約190個，剛錄足額登記。代理指，要視乎往後其他新盤加推情況方決定向隅客會否流向龍譽。
多個貨尾盤紛紛錄得大手客掃貨個案，包括筲箕灣香島有一組客以7,760萬元購入3伙、荃灣柏傲灣有買家以2,492.8萬元購買2伙。當中柏傲灣一月底至今累沽856伙，佔全盤總伙數87%，市場預計同區新盤海之戀將會接力登場，提供970伙。

　　長實發展的新盤維港頌，昨日已公布樓書，估計短期內開價及推售，據樓書顯示，項目由6座住宅物業組成，提供378伙，備有1至4房單位，面積由432至1595方呎，該盤則主打大則，近8成為3及4房的大單位，而4房大戶全部附設私人電梯大堂，增加私隱度，也有部分3房戶連私人電梯大堂。
　　至於4房戶只分布於第1及7座內，樓盤前方未有物業阻擋，令大部分4房單位均可擁開揚維港海景，此外，第1、3、5、7及8座採1層2伙設計，增加住客的私隱度，至於第6座則為1層5伙設計。
　　至於入場費相對較平的1房單位，只位於第6座內，面積由432至437方呎，僅限量提供20伙，佔整個項目總數約5%，樓盤的預計關鍵日期為19年3月底。
　　發展商早前曾指，首批單位將會推出位於第1、7及8座的4房大戶，但將採惜售策略，除推出部分於本地買家選購外，亦不排除作海外推廣，例如新加坡、澳洲及內地等，供海外豪客選購，甚至保留部分4房單位，留待現樓落成時再作發售。
　　此外，樓盤逾9成單位可擁海景，而項目定價會按照市場氣氛，以及樓市情況而定。
長實地產全新盤浪接浪，北角維港頌提速上樓書。項目位於北角城市花園道32號，分為住宅部分及酒店部分發展，其中第2座為酒店物業，其餘6座住宅大樓（不設第4座）提供378伙，戶型介乎1房至4房連雙套房，實用面積432至1,595平方呎不等。預計關鍵日期2019年3月31日。
值得留意，項目不少單位開則特別遷就賞景角度，大廳、主人房等均呈現斜角。
長實浪接浪式推售全新盤，最近登場的是北角維港頌，項目於今早上載樓書。

項目位處北角城市花園道32號，由住宅及酒店2部分組成，第1,3,5及6座為住宅大樓，涉及378伙，戶型介乎1房至4房，面積介乎432至1595方呎;項目第2座則為酒店物業，項目關鍵期為2019年3月底。


維港頌 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

「維港頌將來每呎租金有機會超越100元。」

長實地產北角維港頌今日舉行記者會，長實地產投資有限公司董事黃思聰表示，維港頌由本月13日至16日，假黃埔新天地時尚坊進行路演；而最快5月開始於其他城市會陸續進行路演，包括倫敦、新加坡、北京、上海及廣州等地。

租務成交方面，目前港島東每呎租金約70至80元，黃氏指:「維港頌將來每呎租金有機會超越100元。」

他又補充，項目最快本周內會上載樓書，最快3月底開放示位及開價，包括4個交樓標準示位及1個裝修示位。
長實旗下北角「維港頌Harbour Glory」即將舉行記者會， 長江實業地產投資有限公司董事黃思聰及長江實業營業經理楊桂玲將公佈最新部署。

維港頌月內開賣 開價冀突破港島東新高

維港頌月內開賣 開價冀突破港島東新高

長實地產北角維港頌今日繼續進行軟銷，發展商公布第1座28樓B室樓王圖則，長實營業經理楊桂玲形容樓王為「世界級珍藏」。

長實地產投資有限公司董事黃思聰表示，最快3月內會上載樓書及開放示位，包括4個交樓標準示位及1個裝修示位，最快3月底開售。黃氏又預期維港頌前排海景單位有機會突破港島東呎價新高。長實(01113)公司董事黃思聰出席銷售安排記者會時表示，北角項目「維港頌」有9成單位享有海景，考慮到早前鴨脷洲臨海地皮高價批出，反映港島區住宅發展潛力深厚，看好「維港頌」第一、七、八座4房臨海大單位呎價有望挑戰港島東呎價新高。

他透露，該盤首批開售時，將會推出4房單位，短期內將會公布其銷售安排及開放示範單位。

該項目分成六座發展，提供378伙單位，當中8成為3-4房戶。 (CN

是次第1座28樓B室樓王實用面積1594平方呎，4房連雙套房及工作間連廁間隔，客飯廳長約27呎4吋，闊約15呎11吋，L型玻璃幕牆外望逾180度維港海景，主人房與客廳同向，每間房都擁有海景，並坐擁私人電梯大堂。長實地產投資董事黃思聰表示，長實地產(01113)旗下北角油街維港頌將於短期內上載樓書，冀本月內開放示範單位，其中包括1個連裝修單位及4個交樓標準戶，間隔涵蓋1房至4房，預期最快本月底開售。
他透露，該樓盤第1、7和8座的4房單位，已接獲不少查詢，由於單位屬港島區內罕有供應，預期前排1、7及8座海景單位將可創港島東呎價新高，坦言呎價反映單位價值及質素，「唔係為創新高而創新高」。
另外，發展商今天展示項目1座28樓B室圖則，實用面積1594方呎，屬4房雙套連工作間及化妝間間隔，長實營業經理楊桂玲形容為「樓王之王」。
長實地產(01113)北角油街項目維港頌短期內上載樓書，最快下周有新公布，項目4房臨海樓王單位料挑戰港島東海景戶呎價新高紀錄，本月內開放示範單位予公眾參觀。

長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌短期內將上載樓書，本月內會開放5間示範單位，當中包括一個連裝修示範單位及四個交樓標準示範單位。黃氏表示，項目定價會反映樓盤質素，4房臨海樓王單位料挑戰港島東海景戶呎價新高紀錄。項目料於3月至4月開售。

維港頌4房臨海樓王單位圖則曝光。長實地產營業經理楊桂玲稱，第一座28樓B室，實用面積1,594方呎，4房雙套間隔，主人房設工作平台，擁有子母門設計，近門口位置設有化妝間，客廳擁有L形玻璃幕牆，客廳闊15呎11寸、長27呎4寸，單位擁有私人電梯大堂，可直達停車場。

長實維港頌新春後出擊 最細一房400呎起

長實維港頌新春後出擊 最細一房400呎起

發展商趁農曆新年前紛紛公布推盤大計。其中，長實地產旗下油街綜合發展項目正式命名為維港頌（HARBOUR GLORY），項目分為住宅部分及酒店部分發展，其中6座為住宅大樓（不設第4座）提供378伙，戶型介乎1房至4房連雙套房不等，項目上月已獲批預售，最快農曆新年後推售。
另外，嘉里執行董事朱葉培表示，今年會推3個項目，分別為屯門滿名山涉200伙，何文田皓畋涉800伙，黃泥涌山光道7A號項目涉110伙，合共約1,200伙。
長實地產(01113)旗下北角油街綜合發展項目命名為維港頌，共提供378伙；其中，1房共20伙，實用面積400餘方呎；2房58伙，實用面積500餘方呎；3房156伙，實用面積800至1100方呎；4房1套96伙，實用面積1300至1400方呎；4房雙套48伙，實用面積1500至1600方呎。
長實地產投資董事黃思聰表示，項目由7座大廈組成，1、7及8座為樓王，第1座全為4房雙套單位；第2座為酒店；第7及8座為4房1套房單位；第3及5座為實用面積1000至1100方呎單位；6座為1至3房戶。
長實執行董事趙國雄表示，維港頌農曆新年後推售，並會三盤齊推，樓盤位處維港中心地段，沒有同類項目可參考，該集團一向以市價推售，但項目位置佳，預計開價將充分反映樓盤質素及優勢，近期市況好，今年樓市反映經濟，預料平穩向好，樓價波幅在10%內。長實(1113)旗下上月已獲批預售的北角油街項目，正式命名為維港頌(Harbour Glory)；長實執行董事趙國雄指，項目樓書短期內將上載，農曆新年後推售，他認為售價較難有同類物業作參考，價錢會反映樓盤位置及質素。 -
長實地產投資董事黃思聰補充，由於維港頌已獲批預售，銷售會隨時起動；項目共設378伙住宅單位，由一房到四房雙套間隔，並有一座酒店，屬綜合式發展項目。
黃續稱，維港頌一房戶有20伙，實用400多方呎；兩房設58伙，實用500餘方呎；三房單位有156伙，實用800餘至1100方呎；四房一套設96伙，實用1300餘至1400方呎；四房雙套共48伙，實用1500餘到1600方呎。
維港頌共設7座物業，其中1座為酒店，第1、7、8座為「樓王」，因為第1座全為四房雙套單位；第7、8座全為四房一套；第3、5座全部1000至1100方呎三房，第6座為1、2房及細三房，而第2座則為酒店。
-

維港頌享優質海景 主攻大單位

金雞報喜，各大發展商都陸續展開新一輪攻勢，長實地產2017年頭炮項目牛潭尾意花園部署農曆新年後出擊，項目初六（2日）已上載樓書至一手住宅銷售資訊網，意味可短期推售。
意花園位於牛潭尾新潭路75號，涉67座洋房，洋房實用面積由1,476至2,369平方呎，當中以佛洛斯大道1號屋及佛洛斯大道22號屋面積最大，面積2,369平方呎，為5房4套房間隔，設有私家大花園、天台及平台，戶型全項目僅兩座。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，意花園將是集團今年首個全新項目，現樓示範屋將於下周一（6日）開放予傳媒參觀，稍後開放予公眾人士，並於短期內開售，她早前指會偏向惜售，並計劃以招標形式出售，首批單位料包括3房3套房及4房4套洋房戶，短期內會展開銷售部署。項目預計關鍵日期為今年6月30日，屬短期樓花。
另同系北角油街綜合發展項目，由7座（第1至8座，不設第4座）組成，第2座為酒店物業，其餘6座大樓為住宅部分維港頌（HARBOUR GLORY）
維港頌享優質海景 主攻大單位
維港頌位於北角城市花園道32號，共提供378伙，戶型介乎1房至4房連雙套房不等，項目去年12月已獲批預售，最快農曆新年後登場。長實執行董事趙國雄指，維港頌已批預售，樓書已準備好，定價將不會參考任何樓盤，形容項目位置獨特及享維港海景，其他海景新盤難及，強調集團會為項目定下一個新指標。據了解，項目設有5個示範單位。
維港頌主打3至4房戶，實用面積介乎約800至1,600平方呎不等，其中3房單位佔156伙，而4房戶就佔144伙，另提供少量400多平方呎1房及500多平方呎2房單位，預計關鍵日期為2019年3月31日。
趙國雄稱集團農曆年後有機會三盤齊發，包括意花園、馬鞍山星漣海及北角維港頌，重申三盤位置各有特色，各有不同客源。

維港頌 示範單位

維港頌一房有約400餘方呎「絕對住得人」

長實（1113）於2011年以每呎樓面地價不足8,300元低價投得的北角油街臨海商住地皮，住宅定名維港頌，最細一房約400方呎，新春後開售。業界指，新世界（017）同區柏傲山平均呎價約2.8萬元，維港頌呎價料逾3萬元。
長實集團執行董事趙國雄表示，維港頌將於過年後發售，好快上載樓書。價錢方面，他指樓盤座落維港中心及設有酒店，同區難有物業參考，形容樓盤「級數相當高」。集團一向以市價推盤，但由於項目地段實在太好，暫未能定價。

項目已批預售樓花同意紙，由6幢物業組成，提供378伙，主打大單位。一房得20伙，但長實指一房有約400餘方呎是「絕對住得人」、「絕對唔係嗰啲細到行唔到入去」。兩房佔58伙，面積約500餘方呎。三房比例最多，佔156伙，約800餘至1,100方呎。四房一套房佔96伙，約1,300餘至1,400餘方呎；四房雙套房佔48伙，1,500餘至1,600餘方呎。另外，每座以間隔分類，如1、7及8座全為四房單位，其中1座全為四房雙套房樓王﹔6座則全為一房、兩房及部份1,000呎內三房戶。地皮屬綜合發展項目，第2座為酒店。趙國雄續稱，新春後集團推盤「石破天驚」，將有三盤開售，合共近900伙，除維港頌，還包括馬鞍山星漣海及元朗牛潭尾意花園。

維港頌 第2座全幢為酒店

維港頌 地皮屬綜合發展項目
 第2座全幢為酒店

長實地產(1113)發展的北角油街綜合發展項目，其中，住宅部分今日公佈定名維港頌(HARBOUR GLORY)，集團執行董事趙國雄指，香港有三大風水地，包括獅子山、太平山及維港，維港更是值得歌頌的地方，項目喺正維港中心，故以維港頌定名。

趙國雄又指，項目定名維港頌，主要是突顯物業位置擁有維港海景，指香港有三大風水地，包括獅子山、太平山及維港，維港更是值得歌頌的地方，項目喺正維港中心，相信項目會成為維港兩岸新地標。
項目已批預售樓花同意紙，樓盤共378伙，間隔由一房至四房，約400呎1房只有20間，長實形容「絕對住得人」。另外，三房比例最多，佔156伙；第1座全部為面積最大的四房雙套房單位，共48伙，面積約1,500至1,600伙；7及8座全為四房一套房單位，共96伙，面積約1,300至1,400方呎；3座全為面積一千呎以上三房戶；第6座全為一房（共20伙，約400呎）、兩房（共58伙，約500呎）及部份一千呎內三房戶。地皮屬綜合發展項目，第2座全幢為酒店。

趙國雄表示，項目農曆年後開售，好快上樓書。至於價錢，他稱因地段實在太好，同區難有物業參考，但強調以市價發售。他又話，之前講過集團推盤石破天驚，過年後三盤齊推，包括馬鞍山星漣海及元朗意花園。source: apple daily

維港頌 項目由7座大廈組成

維港頌 項目由7座大廈組成
第1、7及8座為樓王

長實地產(01113.HK)北角豪宅項目正式命名為「維港頌」，提供378伙一至四房單位，項目共有七座，其中一座將發展成酒店，並已取得預售樓花同意書，預計最快農曆新年後推售。
長實地產執行董事趙國雄表示，維港中心地段暫未有新盤供應，因此訂價不會參考其他樓盤。他指，近期一手樓市向好，反映市民對樓市有信心，隨著本港經濟平穩向好，相信有助樓市表現，料全年樓價上落波幅一成。他又指，長實未來在投地方面亦會較進取，希望今年成績較去年好。

長實地產(01113)旗下北角油街綜合發展項目命名為維港頌，共提供378伙；其中，1房共20伙，實用面積400餘方呎；2房58伙，實用面積500餘方呎；3房156伙，實用面積800至1100方呎；4房1套96伙，實用面積1300至1400方呎；4房雙套48伙，實用面積1500至1600方呎。
長實地產投資董事黃思聰表示，項目由7座大廈組成，1、7及8座為樓王，第1座全為4房雙套單位；第2座為酒店；第7及8座為4房1套房單位；第3及5座為實用面積1000至1100方呎單位；6座為1至3房戶。
長實執行董事趙國雄表示，維港頌農曆新年後推售，並會三盤齊推，樓盤位處維港中心地段，沒有同類項目可參考，該集團一向以市價推售，但項目位置佳，預計開價將充分反映樓盤質素及優勢，近期市況好，今年樓市反映經濟，預料平穩向好，樓價波幅在10%內。

長實地產（０１１１３）北角城市花園道３２道項目，命名為「維港頌」，涉及３７８個單位，故仍有一至四房單位；當中，４１％是三房戶，３８％是四房戶，其餘為一至兩房單位，項目已取得預售樓花同意書。　　長實地產執行董事趙國雄於記者會表示，項目計劃在農曆新年後開售，只要上載樓書後，就可以推行推廣工作。　　他認為，這個項目較難參考同區其他樓盤，會以自己策略重新定價，相信價格可以充分反映樓盤質量及位置。　　樓市走勢方面，他認為，自去年下半年起，新盤銷售理想，相信市民對後市有信心，買家表現踴躍，其他發展商的樓盤都有加推單位，相信樓市會平穩向好，預料樓價波幅在一成以內。　　趙氏續指，農曆年後可能同時推出三個新盤，包括馬鞍山及元朗項目，希望在不同地區都有樓盤開售長實地產(01113.HK)
  執行董事趙國雄出席記者會指，將北角城市花園道32號項目，命名為「維港頌」，提供378伙單位，涵蓋1-4房，並已取得預售樓花同意書，最快農曆新年後推售，會盡快上載樓書後再作推廣。

他指，因項目的質素較優，會獨立定價，但會以市價發售，帶望可幫市民上車或換樓。

維港頌已批預售 部署農曆年後出擊

長實地產全新豪宅盤起動，油街綜合發展項目住宅部分正式命名維港頌（HARBOUR GLORY）。

長實執行董事趙國雄指，維港頌已批預售，樓書已準備好，部署農曆年後出擊，定價不會參考任何樓盤，形容項目位置獨特及享維港海景，其他海景新盤難及，強調集團會為項目定下一個新指標。據了解，項目設有5個示範單位。

同系牛潭尾意花園今日下午已上樓書，趙國雄稱集團農曆年後有機會三盤齊發，包括意花園、馬鞍山星漣海及北角維港頌，重申三盤位置各有特色，各有不同客源。

「維港頌」項目提供378伙

間隔1房至4房連雙套房

長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，旗下北角油街項目命名「-維港頌」，項目提供378伙，間隔1房至4房連雙套房。

長實地產投資董事黃思聰稱，該項目1房佔20伙，實用面積400餘方呎；2房佔58伙，面積500多方呎；3房佔156伙，面積800多至約1,100方呎；4房1套佔96伙，面積1,300多至約1,400方呎，而最大4房連雙房大單位佔48伙，面積約1,500至1,600方呎。

油街綜合發展項目涉住宅部分正式命名維港頌（HARBOUR GLORY）

長實地產全新豪宅盤起動，油街綜合發展項目涉住宅部分正式命名維港頌（HARBOUR GLORY），位於北角城市花園道32號，6座住宅大樓提供378伙，戶型由1房至4房（雙套房），預計關鍵日期2019年3月31日，事實上，上月已獲批預售。