維港頌 首張價單涉76伙
•長實地產-維港頌
•一房單位折實入場費1,030萬@23,571元•兩房單位折實入場費1,451萬@24,726元
•三房單位折實入場費1,963萬@23,049元
•四房單位折實入場費4,049萬@30,727元
長實地產北角維港頌繼周末開放示位之後，今日隨即公布首張價單。首張價單涉76伙，市值約$35億，分布於第1、3、5、6及7座，包括9伙1房、9伙2房、35伙3房，16伙4房連套房及7伙4房連雙套房。 首張價單定價介乎$1560.7萬至$9728.4萬，呎價介乎$34,923至$60,993。
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長實地產旗下的北角油街綜合發展項目維港頌，由6座大樓組成，合共提供378伙，據發展商早前透露，項目有大部分單位可以望到海景。維港頌間隔多元化，介乎1房至4房，實用面積432至1,595平方呎不等，其中3、4房屬項目主打戶型。
發展商為買家提供3種付款方法，包括即供付款方法及建築期付款方法，其中選用「即供付款計劃二」的買家最高可享最高34%，以此最高折扣計算，價單折實價介乎約$1,030萬至$6,420.7萬，折實呎價介乎約$23,049至$40,255。
項目4房樓王位處最前排及享有最多維港景致，分布於1、7及8座，樓層由最低為7樓至最高33樓。當中4房連雙套房間隔全數位於第1座，全盤僅48伙（12%），實用面積介乎1,502至1,595平方呎；而4房連套房間隔則分布於第7及第8座，涉96伙（25%），實用面積由1,310至1,420平方呎。
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至於3房戶型則分布於第3、第5及第6座，共156伙，實用面積介乎850至1,097平方呎；1房及2房單位則同位於6座，分別佔20及58伙，實用面積由432至587平方呎。
項目位於城市花園道32號，由於維港頌貼近海邊，預計其中向北以至西南的單位享有維港海景，至於向東北以至南方的單位則主要望北角樓景為主，部分高層單位可以遠眺東半山山景。維港頌附近都有不少屋苑，包括城市花園、康澤花園，以及海峰園 。
項目的賣點之一是日後會於第2座興建一間約33萬平方呎樓面面積的酒店，最近的商場是旁邊城市花園自設的小型商場，裡面提供超市、酒樓食肆及理髮店等，距離項目約5分鐘步程。
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項目附近亦不少有民生商鋪，另外，位於電氣道市政大廈入面設有街市、熟食中心以及圖書館，居民日常購物及飲食都十分方便，由項目行過去市政大廈約4分鐘。
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距離項目最近的地鐵站為港鐵炮台山站，由項目步行過去約7分鐘路程，而位於電氣道及英皇道沿路設有多條巴士綫及小巴綫，有車出入灣仔、黃大仙、美孚同埋數碼港等地，附近亦有電車接駁市民來往筲箕灣及堅尼地城。
source:propery station
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