長實地產旗下的北角油街綜合發展項目維港頌，由6座大樓組成，合共提供378伙，據發展商早前透露，項目有大部分單位可以望到海景。維港頌間隔多元化，介乎1房至4房，實用面積432至1,595平方呎不等，其中3、4房屬項目主打戶型。
項目4房樓王位處最前排及享有最多維港景致，分布於1、7及8座，樓層由最低為7樓至最高33樓。當中4房連雙套房間隔全數位於第1座，全盤僅48伙（12%），實用面積介乎1,502至1,595平方呎；而4房連套房間隔則分布於第7及第8座，涉96伙（25%），實用面積由1,310至1,420平方呎。
至於3房戶型則分布於第3、第5及第6座，共156伙，實用面積介乎850至1,097平方呎；1房及2房單位則同位於6座，分別佔20及58伙，實用面積由432至587平方呎。
項目位於城市花園道32號，由於維港頌貼近海邊，預計其中向北以至西南的單位享有維港海景，至於向東北以至南方的單位則主要望北角樓景為主，部分高層單位可以遠眺東半山山景。維港頌附近都有不少屋苑，包括城市花園、康澤花園，以及海峰園 。
項目的賣點之一是日後會於第2座興建一間約33萬平方呎樓面面積的酒店，最近的商場是旁邊城市花園自設的小型商場，裡面提供超市、酒樓食肆及理髮店等，距離項目約5分鐘步程。
項目附近亦不少有民生商鋪，另外，位於電氣道市政大廈入面設有街市、熟食中心以及圖書館，居民日常購物及飲食都十分方便，由項目行過去市政大廈約4分鐘。
至於維港頌附近的康體設施不多，最近的體育館就要去到渣華道體育館，步程都係大約11分鐘，裡面提供籃球場、羽毛球場、舞蹈室等設施，市民可以在這裡強身健體。
距離項目最近的地鐵站為港鐵炮台山站，由項目步行過去約7分鐘路程，而位於電氣道及英皇道沿路設有多條巴士綫及小巴綫，有車出入灣仔、黃大仙、美孚同埋數碼港等地，附近亦有電車接駁市民來往筲箕灣及堅尼地城。
校網方面，小學屬14校網，附近有北角官立小學、北角衛理小學（上午）；而中學則屬於東區，顯理中學及保良局余李慕芬紀念學校都位於項目附近。
長實旗外北角維港頌今日開放示位 長江實業地產投資有限公司董事黃思聰及長江實業營業經理楊桂玲出席及公布最新部署。
長實旗下北角新盤維港頌今日開放示位 ,發展商以第1座28樓B室為藍本打造示位，實用面積1,594平方呎，4房連雙套房及工作間連廁間隔，屬於項目樓王之一，第1座的4房連雙套房間隔僅48伙，佔全盤12%。
長實北角維港頌記者會上，長實地產投資董事黃思聰被問及對於一手市場大手掃貨現象，不少買家以一份臨約連購2伙或以上單位的睇法，他指用家市場需求大，雖然集團同系樓盤亦有大手客入市，但以用家為主，重申北角維港頌推售時希望可同時照顧到用家及投資者。
被問到市傳政府可能加辣、立法會擬修訂辣招等，黃思聰解釋市場太多猜測不宜評論。長實地產續推豪宅盤，已上載樓書的北角維港頌今首度開放示位予傳媒參觀，最快下周開價。
長實地產投資董事黃思聰指，維港頌最快下周開價，不少於76伙，涵蓋1房至4房，包括1座樓王單位，形容「等多幾日啦，付款方法好精彩」。黃思聰補充，項目位置有獨特性，價值難有其他新盤可相提並論，港島其他物業難有參考價值。
不過，黃思聰重申集團會保留部分1、7及8座樓王單位日後作招標發售。
長實營業經理楊桂玲指，項目示位將於本周六及日率先開放予VIP人士優先參觀，早上11時至晚上9時。
由長實地產打造的維港頌位於北角城市花園道32號，合共提供378伙，戶型涵蓋1房至4房，其中3、4房屬於主打戶型。項目今日首度以第1座28樓B室為設計藍本打造示位，實用面積1,594平方呎，4房連雙套房及工作間連廁間隔。單位享有私人升降機大堂，通過子母門便可以進入大宅；而客飯廳空間感寬敞，實用面積約430平方呎，長約27呎4吋，闊約15呎11吋，加上曲尺玻璃大窗，大大增加了賞景角度。主人套房同客廳同向，設有浴缸及獨立淋浴間，並附設工作平台，加強通風及採光；經過走廊，就來到其中一間睡房，房內同樣設有套房，並備有企缸，十分慳位，而其他睡房間隔亦四正實用。廚房呈長方形並設有雙邊工作台，根據交樓標準顯示，廚房的爐具家電均採用德國品牌Poggenphol及Gaggenau。
維港頌【HARBOUR GLORY】小檔案
發展商：長實地產
地址：北角城市花園道32號*
座數：6座住宅大樓及1座酒店物業
單位總數：378伙
單位實用面積：432至1,595平方呎
間隔：1房至4房連雙套房
預計關鍵日期：2019年3月31日
*此為臨時門牌
沒有留言:
發佈留言